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德宏住房抵押贷款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中贷款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、德宏住房贷款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、小产权房产教育贷款,二手房子抵押教育贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,抵押个人住宅建筑装修贷款,拆迁安置房本抵押周转贷款等能提供相应住房贷款结清证明的除外.
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德宏个人消费性住房抵押贷款,抵押房产证应急贷款,抵押集体房子生意贷款,公司房屋抵押应急贷款,个人住房资金周转贷款,全款购房合同抵押大额贷款等所需住房贷款材料：
1、德宏身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人住房贷款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
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1.借资金额较高：由于德宏抵押的住房属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.住房借资门槛低:只要住房借资用于合理、合法用途,有德宏住房符合条件的可以借资；
3.住房借资期限较长：用住房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.集体房产抵押教育贷款,抵押农村自建现房助学贷款,自建房屋资金周转贷款,安置住宅抵押经营贷款,自建购房合同抵押建筑装修贷款等住房借资还款方式多.
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